Популярность инвестиций в недвижимость Ближнего Востока (Абу-Даби, Оман и Каир)

Инвестиции в недвижимость всегда считались идеальным способом вложения капитала, и на сегодняшний день местных и иностранных инвесторов особо привлекают объекты Абу-Даби, Омана и Каира.

Недвижимость Абу-Даби

Несмотря на спад интереса к инвестированию в недвижимость, связанному с недавним кризисом, рынок Абу-Даби демонстрирует стабильность и не позволяет инвесторам сокращать количество сделок. С постоянно увеличивающимся спросом на недвижимость в этом арабском городе, найти подходящий объект уже довольно затруднительно, и все же рынок входит в выгодную фазу своего развития. Большая часть интересных объектов недвижимости сосредоточена вокруг острова Абу-Даби, такие места, как пляж Аль-Раха (Al Raha Beach), остров Саадият (Saadiyat Island) и сады острова Лулу (Lulu Islands garnering) все больше привлекают внимание и интерес инвесторов.

Также большим потенциалом с точки зрения бизнеса, промышленного развития и, безусловно, недвижимости, обладает Оман. Благодаря истории судоходства, складывающейся веками, и деловых отношений с представителями разных культур, Оман считается одной из самых дружелюбных стран Персидского залива. На сегодняшний день, благодаря четким планам правительства и жесткой экономии в несырьевом секторе, Оман имеет одну из самых быстрорастущих экономических систем стран Персидского залива. Рост интереса к Оману, как к центру бизнеса и туризма, привел к росту интереса к коммерческой и жилой недвижимости, и, как следствие, увеличился инвестиционный поток в экономику и рынок недвижимости страны.

Зарубежных инвесторов Оман привлекает относительной дешевизной земель, хорошим потенциалом экономического роста, наличием объектов пляжной недвижимости и развитой инфраструктурой. В последнее время правительство Омана вкладывает много средств в развитие туризма, дорожной сети и аэропортов. Участие иностранного капитала в туристической отрасли инициировано и поддержано правительством страны.

Несмотря на недавнюю революцию в Египте, экономика этой страны сохраняет тенденцию роста. На время постреволюционного периода рынок недвижимости Каира показывал не лучшие результаты, но сегодня и в долгосрочной перспективе он должен оправдать оптимистичные прогнозы. Недвижимость Каира возглавляет список привлекательных объектов недвижимости Египта, и будет способствовать возрождению экономики страны после установления политической стабильности.

Во всех вышеупомянутых городах рынок недвижимости переживает колоссальный бум. Это обусловлено ростом туристического потока, и, как следствие, некоторым недостатком номерного фонда гостиниц (особенно эта проблема актуальна в Омане). Ожидается, что туризм займет главенствующие позиции в развитии стран, когда остальные инвестиционные потоки уже себя исчерпают. Изменение законодательной базы этих стран в части приобретения и владения недвижимым имуществом нерезидентами также способствует скорейшему вливанию в мировую экономику.